Villa padronale in ASTA

Villa padronale di mq 380 composta da cantine al piano seminterrato, dieci vani oltre accessori ai piani terra e primo, circostante parco di mq 1550 avente accesso direttamente dalla via Montalese oltre adiacente terreno agricolo di mq 7500 su cui insistono circa 150 piante di olivo ed una rimessa interrata di mq 70 adiacente il corpo di fabbrica principale. Cappella privata per culto annessa a villa padronale. Area urbana di pertinenza della villa.
Il bene presenta tratti architettonici di notevole pregio ma diversi tratti delle finiture sono attualmente incompleti. Più precisamente la villa è stata oggetto di opere di ammodernamento dei quali risultano ultimati i bagni, gli intonaci e l'impianto elettrico (fatta eccezione per le placche di finitura) mentre sono incompleti i pavimenti, le tinteggiature, le porte interne e l'impianto di riscaldamento relativamente ai termosifoni; i serramenti esterni sono quelli originari restaurati, cosi come le persiane. Il parco circostante la villa e la rimessa sono in ottime condizioni di manutenzione; risultano ben curate anche le circa 150 piante di olivo presenti sulla parte agricola del terreno di pertinenza.
La villa intesa nel suo complesso non presenta parti comuni con altre proprietà. II bene in oggetto ha, la proprietà del parco circostante e la cappella non destinata al culto pubblico..
Il fabbricato ha struttura architettonica tipica delle ville signorili, realizzata sulle prime pendici delle colline che dominano la piana immediatamente ad Est della citta di Pistoia ed in direzione Est-Ovest, con a monte terreni agricoli terrazzati e coltivati ad olivi e vigne, il tutto a determinare sia un bel contesto paesaggistico ma anche una esposizione ed una altitudine di gran pregio rispetto alla sottostante piana. ll terreno su cui poggiano le fondazioni è stabile (l'edifico 6 stato costruito anteriormente al 1900 e non presenta alcun tipo di cedimenti riconducibili ad assestamenti delle stesse) con solai in parte a volte di mattoni a vista (cantina) in parte in legno con travature principali, secondarie e mezzane completamente tinteggiate di bianco (salone del piano terra) ed in altra parte ancora con solai piani intonacati ed affrescati (oggetto di restauri). il tetto è in legno con gronda ricoperta da arco concavo intonacato e manto di copertura in tegole di cotto. Le pavimentazioni del piano cantina sono in cotto, quelle dei bagni parte in monocottura di ceramica e parte in marmo. Le scale sono rivestite in pietra serena con ringhiera in ferro lavorato. Alcune finestre dei piani inferiori presentano grate in ferro pieno. Tutte le finestre dei vani principali hanno esposizione Ovest, Sud o Est considerando che la facciata principale dell'edificio è esposta a Sud; a Nord si trovano solamente gli sporti di servizio. il parco è tenuto a prato e sopra di esso insistono alcuni alberi di alto fusto di pregio tra cui cedri, platani e cipressi, oltre siepi sul perimetro. il dislivello anteriore tra la quota del piano terra e quella del piano delle cantine è raccordato da una pregevole scala a doppia rampa di forma ellittica con balaustra a colonnine di pietra e rivestimento dei gradini anch'essi in pietra; lo spazio antistante il lato Sud delle cantine è anch'esso pavimentato in pietra antica. Il vialetto di accesso carrabile è delimitato da un cancello in ferro battuto opportunamente arretrato rispetto al bordo stradale e pavimentato con tozzetti di porfido. Lo spazio antistante la rimessa interrata è pavimentato a ghiaia.




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