Abitazione con 2 appartamenti in asta

Trattasi di piena proprietà di unità immobiliari site nel Comune di Rosignano
M.mo in località Castiglioncello, poste in posizione collinare tra via del Serchio e via Brenta, consistente in due abitazioni di tipo civile e due locali autorimessa.
La palazzina ha due piani fuori terra e composta di due blocchi collegati, con quattro unità immobiliari con destinazione di civile abitazione, oltre locali a servizio e con corte a comune. La costruzione risale a meta anni '60, edificata su una presella di terreno inclinata tra le due vie sopradette, con tipologia di costruzione classica dell'epoca, struttura portante in muratura di pietra e mattoni pieni, con solai in latero-cemento e copertura inclinata a padiglione, finitura delle pareti esterne ad intonaco tinteggiato e in parte rivestita tipo "faccia a vista", mentre i divisori interni si presume in mattone forato rifinito ad intonaco civile e tinteggiato. La composizione interna a cosi disposta:
Da un ballatoio esclusivo si arriva all'unita abitativa, l'ingresso al piano terra o primo immette nel disimpegno tra il reparto giorno, composto di ampio salone con balcone e cucina, e il reparto notte, composto da due camere e bagno, disimpegnati.
Sempre dalla via principale, via del Serchio, nn° 14/18 si accede alla corte in comune con altre unità, fino al raggiungimento di un ballatoio esclusivo che porta alla seconda unita abitativa, l'ingresso al piano terra o primo immette nel disimpegno tra il reparto giorno, composto da un locale in precedenza cucina, ad oggi disimpegno di collegamento tramite scala, con l'appartamento LOTTO 1, e una locale in precedenza soggiorno, ad oggi camera con balcone, disimpegnato dal reparto notte, composto di due camere con balcone e due bagni.
Tramite rampa si accede alla corte a comune con altre unità, fino al raggiungimento del corpo di fabbrica composto di due locali ad uso autorimessa con copertura a lastrico solare.
L'unita immobiliare e composta di un unico locale di forma quadrilatera con ingresso carrabile.
Si ritiene inoltre di evidenziare, come peraltro risulta dalla perizia che la caldaia e il boiler sono all’interno di un locale tecnico che
è in comproprietà tra l’esecutato ed un altro soggetto escluso dall’esecuzione. Più precisamente l’esperto stimatore ha fatto presente che la caldaia ed il boiler sono al servizio dell’unità immobiliare composta dalle due unità abitative oggetto del pignoramento collegate tra loro
attraverso l’apertura di una parete divisoria, mentre l’unità abitativa del soggetto terzo, estraneo all’esecuzione si è distaccata e resa indipendente con un altro impianto. Il suddetto locale tecnico attualmente censito come risulta dalla visura catastale in atti, risultava in precedenza, classificato
come bene comune non censibile.
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