HOTEL a tre stelle.in asta

HOTEL a tre stelle.
Diritti di piena proprietà su edificio a destinazione turistico ricettiva della superficie totale pari a 4.983 mq e più precisamente trattasi della struttura alberghiera a tre stelle denominata **** Omissis **** libera su quattro lati situata in Comune di Montecatini Terme (PT) via della Querceta n 2, articolata su sei piani fuori terra oltre piano interrato. L'accesso alla struttura alberghiera avviene dalla via della Querceta, ubicata dietro all'edificio, a mezzo di un ampio percorso carrabile leggermente inclinato che sfocia in un piazzale di disimpegno e sosta anteriore per le autovetture e gli autobus, rialzato di circa cm. 70 rispetto alla quota del piano terreno dell'edificio. Dal suddetto piazzale si accede al piano interrato mediante una rampa carrabile, fruibile per le sole autovetture stante l'altezza del piano interrato (variabile da un minimo di mt. 2,58 a circa mt. 3,00). L'edificio ad ogni singolo livello risulta cosi articolato e composto: * al piano interrato, da ampi spazi destinati a posti auto per le autovetture dei clienti e del personale dell'albergo, sala polifunzionale, van locali ad use deposito / cantina, servizi igienici, locali tecnologici, oltre vani scale per il collegamento con il piano superiore ed un vano montacarichi; il tutto per una superficie utile lorda di circa mq. 2.000; * al piano terreno: da reception, hall, bar, zone di sosta, salette TV, sala ristorante con relativi servizi (vani scala ed ascensori, bureau, servizi igienici, spogliatoi, ufficio direzione, depositi, cucina, dispense, celle frigo, ripostigli, locali pluriuso, locali tecnici); it tutto per una superficie utile lorda di circa mq. 1.200 oltre ampia terrazza su due livelli a copertura del piano interrato, su porzione della quale insiste una piscina interrata; * al piano primo: da 25 camere per gli ospiti, tutte con doccia-w.c. e spogliatoio/guardaroba, servizi di piano (corridoi - disimpegni, vano scala ed ascensori, deposito biancheria, locale impianti e ripostigli); il tutto per una superficie utile lorda di circa mq. 715 oltre terrazza a livello e recede esclusiva; * ai piani secondo, terzo e quarto: da 25 camere per gli ospiti a ciascun piano, tutte con doccia - w.c. e spogliatoio, oltre ai servizi di piano (corridoi - disimpegni, vano scala ed ascensori, deposito biancheria, locale impianti e ripostigli); il tutto per una superficie utile lorda di circa mq. 715 a ciascun piano; * al piano quinto da quattro locali soffitta (in considerazione degli insufficienti rapporti aeroilluminanti e di altezza) tutti dotati di bagno e ripostiglio, attualmente impropriamente utilizzati per scopi abitativi, corridoio - disimpegno, lavanderia, vano scala ed ascensore, vano tecnico; il tutto per una superficie utile lorda di circa mq. 336 oltre terrazzo a livello; * al piano sesto: da locale soffitta con servizio igienico e vano extra corsa ascensore per una superficie utile lorda di circa mq. 25, oltre lastrico solare di copertura. I piani, dal terreno al quinto, sono collegati internamente da ampio vano scala e da due impianti ascensore; i piani, dal primo al quinto, sono collegati attraverso scala esterna antincendio in ferro collocata sul lato nord-ovest. La zona ove sorge la struttura alberghiera e pedecollinare e situata a ridosso del centro cittadino, in prossimità del Viale Giuseppe Verdi, lungo it quale sono dislocati i più importanti Hotel ed all'interno del grande parco termale ove sono presenti i più' importanti stabilimenti di "cura delle acque termali di Montecatini Terme" quali "Terme Leopoldine", "Terme Tamerici" e "Terme Tettuccio", a breve distanza dalla Funicolare che conduce a Montecatini Alto. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi negozi, boutique, banche ed uffici, prestigiosi plessi alberghieri quali il Grand Hotel Tettuccio. Hotel Parma e Oriente e il Nuovo teatro Verdi ed il Municipio. La viabilità circostante e buona, vi sono buone possibilità di parcheggio e la zona e assai prossima al casello dell'autostrada " Firenze - Mare" ed alla Stazione Ferroviaria di Montecatini Terme (succursale). La struttura alberghiera dovrà essere posta in vendita e quindi alienata nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trova, secondo lo stato di possesso goduto dalla Società proprietaria e suoi autori, con tutti gli annessi e connessi, adiacenze e pertinenze, usi, diritti, ragioni e servitù attive e passive, comunque costituite, apparenti e non apparenti, esistenti o per destinazione, nascenti dallo stato dei luoghi, e dai titoli di provenienza cui viene fatto espresso rinvio. La esatta consistenza e distribuzione interna della struttura alberghiera rilevabile dagli elaborati grafici redatti sulla base di specifici rilievi eseguiti in loco dal tecnico e precisamente: - contenuti nella perizia -

Neovit Consulting è uno studio di assistenza consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria / SALDO & STRALCIO o l'acquisto del credito (NPL)

Compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE:

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