Albergo con annesso resede esclusivo.in asta

Fabbricato ad uso turistico-ricettivo con annesso resede esclusivo, posto nel Comune di Larciano, località Castelmartini, Via Bartolini n.500, e precisamente fabbricato da terra a tetto elevato su tre piani fuori terra oltre a piano seminterrato, serviti da scala interna e composto: al piano seminterrato da magazzino, sala conferenze, ripostigli e bagni; al piano terra da veranda, ingresso, sala ristorante, cucina, ufficio e bagni; al piano primo da otto camere e bagni ed al piano secondo da cinque camere, bagni e soffitta.
Superficie convenzionale complessiva mq 1.395,20.
Caratteristiche costruttive: Il complesso turistico è composto da un unico corpo di fabbrica che si sviluppa su tre piani fuori terra più piano seminterrato, dotato di un ampio spazio di pertinenza all'aperto e di un'area adiacente alla struttura destinata a parcheggio per gli ospiti.
Di fianco al fabbricato è presente un lastrico solare che funge da copertura ad un locale di sgombero e a due piccoli locali tecnici; la pavimentazione è in parte in piastrelle di monocottura ed in parte in lastre di cemento ed il parapetto di protezione è costituito da base e corrimano in cemento gettato in opera e colonnini sagomati in cemento prefabbricati. L' edificio è stato costruito negli anni 80 con una struttura mista in conglomerato cementizio e muratura portante; i solai sono in latero cemento. I parametri murari esterni presentano finiture realizzate con intonaco di malta cementizia e successiva tinteggiatura; le pavimentazioni esterne sono in cotto.
Finiture interne:
Pareti interne intonacate con intonaco civile e tinteggiate.
Finestre: in legno, con vetrocamera dotate di persiane. Porte interne: in legno tamburato.
Pavimentazioni interne e rivestimenti della cucina e dei bagni con piastrelle di ceramica.
Rivestimenti delle scale in graniglia di marmo.
Cucina attrezzata con cappe di aspirazione, forno a legna e grill.
Dotazione impiantistica:
La struttura è dotata di varie tipologie di impianti
Impianto elettrico prevalentemente del tipo sottotraccia.
Impianto di riscaldamento e produzione acqua sanitaria dotato di caldaia alimentata a gas metano e fan coi!.
Gruppo elettrogeno di ausilio all'impianto elettrico.
2 celle frigorifere nel seminterrato.
Tutti gli impianti non sono più utilizzati da svariati anni e necessitano di interventi di revisione e verifica.
Descrizione camera standard:
Le camere presentano finiture standard abbastanza datate. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica. Ogni camera del piano primo è dotata oltre che di un servizio igienico anche di un balcone con parapetto in ferro verniciato. I bagni rivestiti con piastrelle di ceramica, completi di sanitari, alcuni con doccia ed alcuni con vasca, sono tutti corredati di un'apertura verso l'esterno.
L'attività turistico ricettiva non viene più esercitata nella struttura da diversi anni e pertanto il complesso si trova in stato di abbandono. Nonostante questo la struttura si trova ancora in discreto stato di conservazione:

Neovit Consulting è uno studio di assistenza consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria / SALDO & STRALCIO o l'acquisto del credito (NPL)

Compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE:

l'immobile viene venduto dal tribunale,
il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.
I nostri servizi comprendono anche le operazioni di acquisto PRE-ASTA (su richiesta del cliente)
oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.

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